Можно ли на земле ижс построить магазин

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Многие землевладельцы хотят построить бизнес на своем земельном участке. Например, построить магазин. Землевладельцы понимают, что можно и нужно расширять возможности своих земельных участков, чтобы извлекать из участка самую максимальную прибыль. Внеся в документы необходимые изменения, вы тотчас сможете строить на своём участке магазин или любое сооружение, под которое вы изменили ВРИ вашего земельного участка. Но с такими волшебными изменениями надо быть невероятно осторожным. У доброго дядьки в г.

С точки зрения земельного законодательства никаких прямых ограничений не существует.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты.

Как можно узаконить магазин на земельном участке под ИЖС

С точки зрения земельного законодательства никаких прямых ограничений не существует. Однако перед началом строительства Вам необходимо узнать вид разрешенного использования земельного участка. Это можно посмотреть в выписке из ЕГРП или сделать запрос в местную администрацию, но проще всего взглянуть на публичную кадастровую карту. Как выбрать и купить участок под строительство? Как поменять категорию земли? Если вид использования участка подходит для Ваших целей, то можете готовить всю необходимую документацию для обращения в местную администрацию за разрешением на строительство.

Если же вид разрешенного использования не соответствует Вашим целям, то необходимо будет пройти процедуру смены разрешенного использования на условно-разрешенный. Это может быть принято распорядительным актом главы администрации муниципалитета или рассмотрено на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

Для этого Вам придется изменить разрешенное использование земельного участка. Возможно ли это сделать в отношении конкретного участка, можно точно сказать, только получив сведения из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности ИСОГД.

Не меняя разрешенного использования, Вы можете лишь зарегистрировать ту постройку, которая на участке стоит. Но она будет либо садовым домом, либо хозяйственной постройкой, то есть не коммерческой недвижимостью, которая Вам нужна. Поэтому запрашивайте необходимые сведения; в зависимости от их содержания можно составить и алгоритм последующих действий.

Могу ли я перевести свою землю в категорию ИЖС? Как оспорить кадастровую стоимость участка и дома? Первоначально Вам необходимо разобраться, нет ли в документах каких-либо ограничений, запрещающих строительство на участке.

Однако в Вашем случае необходимо рассматривать вид его назначения. Магазин может быть расположен на земельном участке, предназначенном для коммерции, поэтому Вам необходимо:. В любом случае перед строительством Вам будет нужно подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства.

И, конечно, зарегистрироваться в качестве ИП, а также в дальнейшем оплачивать налоги. Назначение земли противоречит разрешению на строительство — что делать? Требуется ли разрешение на строительство сарая, гаража на участке? Построил баню — надо ли ее регистрировать? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли строить магазин в СНТ? Участок находится в перспективном месте.

Отвечает адвокат Денис Запорожский: Первоначально Вам необходимо разобраться, нет ли в документах каких-либо ограничений, запрещающих строительство на участке. Магазин может быть расположен на земельном участке, предназначенном для коммерции, поэтому Вам необходимо: решение общего собрания по данному вопросу; размежевание участка с определением площади магазина; перевод в другой статус. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне.

Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Эксперты ожидают насыщения спроса на ипотеку. У приближенных к коррупционерам спросят о происхождении имущества. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Магазин на участке ИЖС

Тема в разделе " ВРИ, категория земли и их изменение ", создана пользователем Kolyma , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.

Как построить магазин на своем участке

Магазин на собственном участке может приносить довольно неплохой стабильный доход. Однако, чтобы открыть такой бизнес, необходимо знать порядок получения всевозможных разрешений в госорганах и недюжинное терпение, ведь бюрократию никто не отменял. Подскажите пожалуйста! Нужно ли разрешение на строительство магазина, если он будет у меня каркасный разборной , земля в собственности, нужно ли оформлять ее под коммерцию? Мы с мужем планируем в селе открыть прод.

Строительство магазина на личном земельном участке

Пять способов узаконения коммерческой недвижимости на земельном участке с другим целевым назначением. Персональные настройки. Включить уведомления. В других СМИ. Как можно узаконить магазин на земельном участке под ИЖС Пять способов узаконения коммерческой недвижимости на земельном участке с другим целевым назначением. Фото : 8 августа , М ногие землевладельцы, имеющие приусадебные земельные участки, отведенные для целей индивидуального жилищного строительства под эксплуатацию индивидуального жилого дома , ведения дачного строительства, личного подсобного хозяйства далее - ЛПХ строят торговые павильоны, магазины, торговые площадки, размещают киоски и занимаются коммерческими видами деятельности. Это правильно?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рязанец - Открыть магазин на своем участке. Эта тема начинается с 9.45 сек.

Как выгодно построить магазин и не угореть на деньги

У меня есть земельный участок под ИЖС. Размер участка 30 м на 19 м. На данном участке планирую построить одноэтажное здание кв. После завершения строительства и получения свидетельства хочу перевести здание в нежилой фонд и открыть магазин. При этом не хочу, чтобы соседи знали, что я строю дом под магазин. Есть ли в моих действиях нарушения, имею ли я право открыть у себя на участке магазин?

.

.

Предпринимательская деятельность на участке ИЖС

.

Можно ли строить магазин в СНТ?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАКОННО ЛИ ОТКРЫВАТЬ МАГАЗИНЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ПОД САДОВОДСТВО?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Евлампия

    В административке, такого в упор не случится.

  2. Лука

    От лошары! думали хитрее и умнее? получите пиздюлину.

  3. Владилена

    25 минут! Непростая тема!)))

  4. esacve

    За 30000 грн я куплю лучше автомат

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных